燕屋投資-土地簽約滿(mǎn)30年不續簽怎么辦

如果土地簽約30年滿(mǎn)不續簽怎么辦？因為你們合同寫(xiě)的是地主有絕對拒絕或者續簽的權利。-燕屋投資

第一、馬來(lái)西亞是英聯(lián)邦制度，合約超30年屬無(wú)效合約。

第二、為何合同不能簽死一定續簽，是因為30年以后的政府政策是否發(fā)生變化不可預估，地主為了減低責任。

第三、為何我們說(shuō)一定續簽，是因為地主的租金來(lái)自產(chǎn)量的15%。如果收回土地，那么馬來(lái)西亞燕屋我們可以推倒，就算地主重新建燕屋，同樣面臨著(zhù)引燕運營(yíng)，5年飽和的過(guò)程，有可能技術(shù)不到位他連曾經(jīng)的15%都賺不到，所以一般都是直接續約。

第四、所有地一般是中信富盈燕屋生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈公司購買(mǎi)，作為合伙人，不會(huì )不續簽來(lái)?yè)p害共同利益。