為什么選擇在馬來(lái)西亞投資？

近年來(lái)，全球房產(chǎn)投資置業(yè)成為中國人喜聞樂(lè )見(jiàn)的配置資產(chǎn)方式之一，從歐美重點(diǎn)投資輾轉擴散至東南亞地區，這是房產(chǎn)投資的必然趨勢。東南亞地區房產(chǎn)價(jià)格低廉、投資安全性高的國家之一——馬來(lái)西亞。

1、房產(chǎn)價(jià)格優(yōu)勢極度明顯

與房地產(chǎn)價(jià)格高居不下的新加坡不同，甚至還比曼谷、馬尼拉、雅加達的房產(chǎn)價(jià)格更加便宜。泰國、印尼、菲律賓人均GDP和國民平均總收入還不如馬來(lái)西亞！馬來(lái)西亞房地產(chǎn)價(jià)格低廉的理由是2006年以前政府對于外國人購買(mǎi)房產(chǎn)在政策上很?chē)栏?，使國外資金無(wú)法流入馬來(lái)西亞國內房地產(chǎn)市場(chǎng)。很多住宅用地的土地價(jià)格便宜，另外由于沒(méi)有地震、臺風(fēng)這些自然災害，對于建筑物也沒(méi)有嚴格的建筑耐震基準，建筑物的構造都不是很復雜，就成為成本不高的原因。
02、人口紅利

人口増長(cháng)率的不斷攀升，使馬來(lái)西亞人口數越來(lái)越多，可以預見(jiàn)未來(lái)的年輕購房群體將不斷擴大。到目前為止，馬來(lái)西亞的經(jīng)濟在穩定增長(cháng)的同時(shí)，其人口也從2000年的約2330萬(wàn)人持續增長(cháng)，2010年達到了約2830萬(wàn)人。特別應該提到的是，比實(shí)行“計劃生育”的中國，馬來(lái)西亞人口年輕化使其構成了人口比例配置的理想金字塔?，F在的十幾歲、二十幾歲的青少年，過(guò)幾年或十年后就是房產(chǎn)的購買(mǎi)群體，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，對于馬來(lái)西亞的房地產(chǎn)需求也必將逐步擴大。

03、房地產(chǎn)價(jià)格持續的不斷上升

經(jīng)濟顯著(zhù)增長(cháng)的同時(shí)，人口持續增加，以2000年的房產(chǎn)價(jià)格指數為100來(lái)看，新山市的增長(cháng)速度超出了馬來(lái)西亞的其它城市。從馬來(lái)西亞政府的預測來(lái)看，由于人口増加，城市的集中化，購買(mǎi)房地產(chǎn)族的擴大等背景，對于關(guān)口圈內住宅的需求增加是必然的結果。新山市房產(chǎn)走勢因為地段的原因持續走高，未來(lái)將會(huì )有更大的空間！

04、營(yíng)商環(huán)境全球第五

在《世界銀行2015年營(yíng)商環(huán)境報告》中，馬來(lái)西亞營(yíng)商環(huán)境排名第五，吸引大批外來(lái)資本和企業(yè)進(jìn)駐的潛力不容小覷，再加上其截止到2016年約3170萬(wàn)人口帶來(lái)的硬性住房需求，馬來(lái)西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展將會(huì )愈加強勢。

05、華人占據主導地位

在馬來(lái)西亞的有些城市，50%以上的人口都是華人，所以在當地文化和語(yǔ)言隔閡很小，所有到當地的華人都可以感受到南洋的華人傳統，由于當地有著(zhù)許多的華人，所以在那邊投資風(fēng)險低！
馬來(lái)西亞燕屋投資項目符合持續、穩定、安全的投資三要素。

持續：99年燕屋不動(dòng)產(chǎn)投資，到期還能簽約，子孫代代繼承!

穩定：3年半回本，到第5年起保持每年105%左右的穩定收益回報!

安全：不滿(mǎn)意收益，五年無(wú)條件回購保障投資者資本安全!

雖然馬來(lái)西亞燕屋投資項目門(mén)檻高，分兩次付款共83萬(wàn)的一次投資。便能在馬來(lái)西亞擁有屬于馬來(lái)官方承認的個(gè)人生產(chǎn)燕窩的燕屋。馬來(lái)西亞燕屋投資項目好不好，了解后你就知道!

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