深度解析馬來(lái)西亞燕屋，燕屋投資必看

筆者根據(jù)近年在參與馬來(lái)西亞的農(nóng)業(yè)技術(shù)合作項(xiàng)目中與馬來(lái)西亞燕屋產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開展技術(shù)交流，就有關(guān)馬來(lái)西亞金絲燕的基本情況及“燕屋”技術(shù)進(jìn)行綜述，旨在為在國(guó)內(nèi)發(fā)展“燕屋”產(chǎn)業(yè)及相關(guān)的天敵引棲技術(shù)提供參考。

海外農(nóng)業(yè)房產(chǎn)自上世紀(jì) 70 年代，印度尼西亞、馬來(lái)西亞等國(guó)家逐步發(fā)展出以“燕屋”技術(shù)為核心的燕窩生產(chǎn)技術(shù)，在東南亞廣泛推廣，大大提高了燕窩的生產(chǎn)能力。中國(guó)目前尚未見(jiàn)有關(guān)于在國(guó)內(nèi)推廣“燕屋”技術(shù)的報(bào)道，但有關(guān)于金絲燕及燕窩的相關(guān)研究，具有發(fā)展“燕屋”技術(shù)的可能性，如在萬(wàn)寧縣的大洲島發(fā)現(xiàn)有洞穴金絲燕，廣東省、四川省、云南省等 9 省市山洞還有一些洞穴燕子（如短嘴金絲燕 Collocalia brevirostris），利用唾液、苔蘚、自身的羽毛和細(xì)草造巢形成“土燕窩”，也被視為珍品，但產(chǎn)量十分有限。

馬來(lái)西亞“燕屋”發(fā)展過(guò)程

第1 階段是雛形“燕屋”階段，上世紀(jì) 1880 年起 [5]，在東爪哇，山崖洞穴自然種群的金絲燕飛入附近居民家房屋中筑巢，居民偶然獲得金絲燕所產(chǎn)的燕窩。之后居民在山崖洞穴周邊蓋起房子供金絲燕建巢，由此在這些地域逐漸地發(fā)展了這種初級(jí)“燕屋”。

第 2 階段金絲燕農(nóng)業(yè)技術(shù)獲得進(jìn)一步改進(jìn)和創(chuàng)新。對(duì)“燕屋”進(jìn)行模擬洞穴環(huán)境的改造，吸引更多的金絲燕進(jìn)住，提高金絲燕產(chǎn)燕窩數(shù)量。同時(shí)將產(chǎn)燕窩金絲燕的蛋和雛鳥移放到白腹金絲燕的巢穴，實(shí)行交叉培養(yǎng)，縮短了金絲燕造巢的時(shí)間。通過(guò)這一途徑，金絲燕的種群數(shù)量大大增加。

第 3 階段利用金絲燕的超聲信息交流特點(diǎn)，人工模擬金絲燕生活環(huán)境，在“燕屋”播放金絲燕定居、取食、警示、求偶等社會(huì)性群居信息交流聲音，吸引金絲燕居住。這樣在環(huán)境適宜、無(wú)天敵干擾的環(huán)境下，金絲燕的種群數(shù)量得以擴(kuò)大，燕窩產(chǎn)業(yè)也迅速發(fā)展。

“燕屋”的類型

“燕屋”的種類有林地型、城市民居型和稻田型。建筑上由于環(huán)境不同，“燕屋”的結(jié)構(gòu)略有差異。

林地型燕屋對(duì)于選址極其考究，最基本的就是要人煙稀少，零污染級(jí)別的熱帶雨林。只為產(chǎn)出的燕窩不受絲毫污染。一般開發(fā)商需要一只專業(yè)化的考察隊(duì)伍，在緯度1—7℃之間進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，并進(jìn)行初期的引燕嘗試，挑選出最合適的燕屋建造的地點(diǎn)，從源頭上提升引燕成功的幾率，降低客戶的投資風(fēng)險(xiǎn)。接著，需要為建造燕屋做最周全的準(zhǔn)備，因?yàn)檫x址大部分都在原始森林里，基本上都要開路、拉電、通水。接著要浸泡特殊的木材作為留住金絲燕的關(guān)鍵物料、組建專業(yè)的建造團(tuán)隊(duì)，經(jīng)歷三至四個(gè)月時(shí)間方能建造完成。其中大部分的原因就在于建造物料的運(yùn)輸困難、氣候變化等原因。建成之后的燕屋內(nèi)還需放置加濕機(jī)，屋內(nèi)濕度會(huì)調(diào)節(jié)到介于80%至95%。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，中信富盈得出了燕屋最佳的濕度為81%，溫度為28℃，燕子留存率100%。其次燕屋還要密閉，保持漆黑，高度的還原出金絲燕的原始生存環(huán)境，屋頂有個(gè)小閣樓，供其進(jìn)出，四周的墻壁上要開數(shù)排小孔，保持空氣的流通，同時(shí)加裝撲捉器，保護(hù)金絲燕的安全。與此同時(shí)，屋內(nèi)還會(huì)安裝模擬金絲燕聲音的喇叭，吸引更多的金絲燕來(lái)住，從而產(chǎn)出更多的燕窩，林地燕屋對(duì)于建造條件極其講究，個(gè)人輕易不敢嘗試，因?yàn)榧夹g(shù)不成熟很容易成為空屋，需要有足夠經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)才能展開。

城市民居型燕屋是林地燕屋的衍生物，隨著“燕屋”技術(shù)的提高，城市的民居建筑物頂層也效仿林地燕屋建立起誘引金絲燕的“燕屋”，一些學(xué)校利用在學(xué)校所建的“燕屋”，采集燕窩出售，為學(xué)生解決午餐費(fèi)用問(wèn)題。

稻田型燕屋，環(huán)境因素造就了稻田發(fā)展成為稻田“燕屋”，一方面稻田中的大量昆蟲為金絲燕提供食料，金絲燕可就近取食，有利于提高種群的繁殖能力；另一方面，金絲燕的稻田取食，又有利于減少同翅目小型害蟲（稻飛虱 Delphacidae、稻葉蟬 Cicadellidae）的數(shù)量。

然而以上三種類型的燕屋只有林地燕屋才能有效的吸引金絲燕進(jìn)入屋內(nèi)居住、筑巢、繁殖。由于“燕屋”構(gòu)造的目的是吸引金絲燕，所以對(duì)于引燕效果的專一性有很強(qiáng)的要求，不能吸引其他種類的鳥類進(jìn)入。
海外農(nóng)業(yè)房產(chǎn)「燕屋」房產(chǎn)項(xiàng)目是新型農(nóng)業(yè)之一，必將成為未來(lái)投資領(lǐng)域的新藍(lán)海，有不可估量的升值潛力，投資一間「燕屋」能讓你贏在未來(lái)，一種投資可受益終身！

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不僅如此，『中信富盈』集團(tuán)還開創(chuàng)了一條「燕屋生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈」，包括了：燕屋建造、燕屋管理、燕窩挑毛、終端銷售、燕窩文化旅游。

投資一個(gè)好的、賺錢的理財(cái)產(chǎn)品其實(shí)并不難，一個(gè)靠譜的投資決定可能讓你少奮斗十年，甚至改變一生。

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