財富浪潮后的疫情時代...優(yōu)越地理位置的馬來西亞暗藏商機(jī)！

2021年以來，面對新冠疫情的持續(xù)發(fā)酵，國內(nèi)出入境全面停擺的情況下，依舊有不少高凈值人士出于投資、教育、養(yǎng)老等目的，將目光投放到坐落于地球赤道上，天氣常年如夏的馬來西亞，那又是為何馬來西亞會受到如此的追捧呢？

馬來西亞曾被美國《國際生活》雜志評為全球最適合養(yǎng)老的國家之一，是公認(rèn)的亞洲“養(yǎng)老天堂”。 近兩年，馬來西亞第二家園計劃越來越紅火，門檻低、流程少和優(yōu)惠多等眾多優(yōu)勢，吸引了大批國外人士到馬來西亞定居，馬來西亞也隨之成為熱門的新興投資目的國之一。
你一定很想知道關(guān)于馬來西亞第二家園......

Q：馬來西亞第二家園那到底是什么呢？

A:馬來西亞第二家園項目是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)而出臺的一項政策，目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞較長時間居住。

項目自實施以來，以其較低的門檻、較簡易的程序和較優(yōu)惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居，為馬來西亞吸引外來投資開辟了一條蹊徑，也成了馬來西亞旅游業(yè)一道獨(dú)有的風(fēng)景線。

第二家園歷史&背景

第二家園項目起源于1996年，馬來西亞旅游部對外國退休老人實施的一項較長時間居住計劃即 “銀發(fā)族項目” ，鼓勵外國的退休老人帶著自己的退休金，到馬來西亞旅游并長期居留生活。

馬來西亞的移民優(yōu)勢

較為優(yōu)越的生活環(huán)境，是馬來西亞第二家園項目取得成功的主要原因。

馬來西亞政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，基礎(chǔ)設(shè)施完善，海陸空交通便利，氣候常年溫暖適中，多元種族，多元文化，多種語言，生活方式中西合璧，消費(fèi)水平偏低。

馬來西亞第二家園項目對中國人最具吸引的地方，有以下四個方面：馬來西亞美食、教育體制、別樣的旅游資源、低廉的房屋價格。

馬來西亞第二家園優(yōu)勢

靈活自由低門檻：

.無年齡限制、無英語要求、無須資產(chǎn)來源證明。十年簽證終身續(xù)簽，進(jìn)出自由無須重復(fù)簽證。

.辦理快、周期短(2-3月)，辦妥即用。材料簡單僅需提供護(hù)照、結(jié)婚證和存款收入證明 。

.門檻低，僅需存入大馬銀行30萬馬幣 資金，第二年可取用15萬。50歲以上減半存款。

.無居住要求、無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系。身份隨時撤回，取回存款，無任何損失.

.一人主申請，全家獲簽，60歲以上的父母可隨行，并可帶一女傭進(jìn)入馬來西亞。

政府提供多重優(yōu)惠和保障：

可免稅購買新車一輛或?qū)④囘\(yùn)進(jìn)馬來西亞，節(jié)省高達(dá)300%的入境稅。

.可在馬來西亞合法開設(shè)無中國分支機(jī)構(gòu)銀行的個人存款帳戶 ，對外嚴(yán)格保密。

.在中國不算正式移民,無須改變國籍無須上報備案。也不影響日后再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。

.可獲馬來西亞對120余個國家的自由出入境優(yōu)待。不須另行回國辦理簽證手續(xù)，在大馬辦理手續(xù)簡易。

.購買永久世襲地契房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅 ?？瑟?dú)立辦公司并獲稅收優(yōu)惠 。50歲以上可申請當(dāng)?shù)毓ぷ髟S可。

遠(yuǎn)高于國內(nèi)的定期存款利率 和可觀的股市基金穩(wěn)定收益，貸款融資亦極為方便。

保留中文教育：

.馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準(zhǔn)和文憑均被歐美知名學(xué)府承認(rèn)。子女按國民待遇就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，接受中英文國際化教育，而費(fèi)用相當(dāng)?shù)土?br />
.馬來西亞與歐美實行"3+0課程"和"雙聯(lián)課程"，學(xué)生可選擇轉(zhuǎn)移課程的方式轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內(nèi)辦理，頒發(fā)英美加澳名校的畢業(yè)證書，而費(fèi)用僅為直接留學(xué)的1/4。

.子女可以免費(fèi)入讀公立華文小學(xué);華人獨(dú)立中學(xué)，學(xué)費(fèi)僅需8000馬幣左右一年

老年幸福生活的樂園：

.馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這里有友善溫和的人民，較低的生活費(fèi)用，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，迷人的自然環(huán)境，良好的投資環(huán)境和多元文化，并且擁有國際高水平的教育系統(tǒng)。

.空氣好，氣溫適宜(全年溫度介于攝氏21度至32度之間)。無地震海嘯火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。

.中馬兩國文化背景相似，有達(dá)1/4華人的馬來西亞，中文相當(dāng)普及，受到眾多國內(nèi)退休養(yǎng)老人士的青睞.

馬來西亞第二家園申請條件

不分種族，宗教，性別或年齡，公開給馬來西亞承認(rèn)的國家人民。這項計劃允許申請者攜帶配偶及年齡低于21歲的未婚孩子。

財政要求

第一階段:申請審核階段

1)在中國的任何一間銀行擁有100萬人民幣以上的存款證明(50歲以下申請者)，(為確保申請成功率，建議存款資金達(dá)到120萬人民幣。)50歲以上申請者為70萬人民幣以上。

2)夫婦月收入超過2萬人民幣。

第二階段:報到領(lǐng)證階段

1)全家體檢。

2)購買馬來西亞政府認(rèn)可的醫(yī)療保險，保險金額可由申請者自由選擇。

3)申請者需要報到時在馬來西亞境內(nèi)銀行開戶，并存入以下金額:

申請人年齡：50歲以下者

第一年存款金額

30萬馬幣

每年保持存款余額

15萬馬幣

50歲以上者

第一年存款金額

15萬馬幣

每年保持存款余額

10萬馬幣

2014年10月1日起，申請人必須選擇馬來西亞政府指定的10家馬來西亞境內(nèi)銀行，存放定期存款。該筆定期存款須存放于銀行最少一年以上，其后此存款可提取作投資教育消費(fèi)等用途，但須保留一定金額在銀行戶口(50歲以下為15萬馬幣，50歲以上為10萬馬幣)。
馬來西亞第二家園申請流程：

1、準(zhǔn)備申請文件

2、遞交申請

3、獲得“有條件批準(zhǔn)”

4、辦理入境簽證、安排行程 并安排匯款

5、安排體檢、購買商業(yè)醫(yī)療保險、開立銀行賬戶并安排存款

6、遞交體檢報告及存款證明等文件

7、領(lǐng)取簽證 （Social Visit Pass）

馬來西亞第二家園計劃獎勵

參與馬來西亞"我的第二家園"計劃的人士享有多項獎勵，讓他們能夠在馬來西亞生活的更開心及更舒適。

這些獎勵包括:

1.購買房屋

成功申請者(50歲以上者)可在一年后，從定期存款中提出馬幣150，000.00令吉，而(50歲以下者)可提出馬幣100，000.00令吉。用作購買房屋。大馬政府宣布取消售賣房屋的盈利稅。

2.購買汽車

成功申請者可購買本地裝配的汽車，無需繳付關(guān)稅和銷售稅。

3.聘請傭人

成功申請者可聘請一名女傭。

4.教育

成功申請者的女兒可在馬來西亞升學(xué)或深造，他們可申請就讀私立院校，如果欲就讀國立學(xué)校，則須獲得有關(guān)當(dāng)局的批準(zhǔn)。

參與第二家園計劃對個人而言:

對大人來說，可以方便出國簽證、國外旅游度假、回避國內(nèi)各種風(fēng)險、方便注冊公司以外資回國投資內(nèi)地免稅創(chuàng)業(yè)等、方便資金轉(zhuǎn)移到國外存取，獲取高額利息避險，方便到國外購買永久產(chǎn)權(quán)住房，方便移民第三國等。

對小孩來說，方便在小學(xué)中學(xué)階段接受高品質(zhì)的國際化雙語教育、以華僑生身份參加中高考、以較低的費(fèi)用通過 “跳板留學(xué)” 的形式獲取歐美澳名牌大學(xué)文憑。

對老人來說，馬來西亞高質(zhì)量的社會設(shè)施、低廉的生活費(fèi)用和優(yōu)美的空氣環(huán)境方便退休生活頤養(yǎng)天年。用個形象的比喻，就是又為你全家買了一份“世界保險”。燕屋產(chǎn)業(yè)鏈
馬來燕屋房產(chǎn)項目燕屋產(chǎn)業(yè)鏈是新型農(nóng)業(yè)之一，必將成為未來投資領(lǐng)域的新藍(lán)海，有不可估量的升值潛力，投資一間燕屋能讓你贏在未來，一種投資可受益終身！

在2014年的時候，中信富盈集團(tuán)開展新的投資理財項目，受邀于馬來西亞政府合力開發(fā)燕屋項目，為國內(nèi)的投資者們帶來海外熱門的投資理財產(chǎn)品。

不僅如此，中信富盈集團(tuán)還開創(chuàng)了一條燕屋生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，包括了：燕屋建造、燕屋管理、燕窩挑毛、終端銷售、燕窩文化旅游。

投資一個好的、賺錢的理財產(chǎn)品其實并不難，一個靠譜的投資決定可能讓你少奮斗十年，甚至改變一生。

馬來西亞燕屋投資項目好不好，了解后你就知道！中信富盈專注于海外資產(chǎn)配置咨詢10余年，為內(nèi)地投資者們打開海外投資這扇大門。